Yeni konut kredisi ile ilgili son dakika gelişmeleri haber platformlarının başlıca takip konusu oldu. Ev alma hayali kuran kişiler yeni konut kredisinin ne zaman başlayacağını merak etmeye başladılar. Yeni konut kredisi ne zaman başlayacağı henüz duyurulmadı.
Yeni Konut Kredisinden Kimler Yararlanabilir?
Yeni konut kredisi vatandaşlara 0.99 faiz imkânı ile ev sahibi olma şansı tanıyor. Bu da yeni konut kredisinden faydalanmak isteyen vatandaşlar için, tercih edilesi bir konumda yer alıyor. Yeni konut kredisinden kimlerin yararlanabileceği bu vatandaşlar tarafından araştırılıyor. Yeni konut kredisinden 3 paket kapsamında yararlanılabiliyor. Bu paketler; İlk Evim Konut Finansman Paketi, Genişletilmiş Konut Finansman Paketi, İnşaat Sektörüne Özel Kredi Garanti Paketi şeklinde sıralanıyor. Genel olarak vatandaşların İlk Evim Konut Kredisinden yararlanmaları bekleniyor. Bunun için de krediden yararlanacak kişilerin ilk ve tek evlerini alacak olma şartı aranıyor.
Yeni Konut Kredisi Alma Şartları Nelerdir?
Yeni konut kredisi alma şartları için şimdiden özel şartlar belirlenip paylaşılmadı. Yeni konut kredisi almak için belirlenen en önemli şart krediden yararlanacak kişinin ilk evini alıyor olması, gelir seviyesinin krediyi geri ödeyecek durumda olması gibi özel şartlardır.
Yeni Konut Kredisi Artacak Mı?
Yeni konut kredisi şimdilik 0.99 faiz oranları ile 10 yıla kadar vadeli 2 milyon lira değerinde konutları kapsamak üzere açıklandı. Ancak yeni konut kredisinin artıp atmayacağı henüz krediler başlamadan merak konusu oldu. Yeni konut kredisinin artıp atmayacağına dair net bir bilgi paylaşılmadı. Bu durum şimdiden ön görülemiyor.
Yeni Konut Kredisi Herkese Çıkar Mı?
Yeni konut kredisi düşük faiz oranı ile uzun vadede ev almak isteyen vatandaşlar için mantıken tercih edilesi bir seçenek olarak karşılanıyor. Ancak yeni konut kredisi ile ilgili en çok sorgulanan sorulardan biri kredinin isteyen herkese çıkıp çıkmayacağı yönünde. Yeni konut kredisi tıpkı klasik banka kredileri için kişilerde aranan nitelikler şeklinde değerlendiriliyor. Ödeme durumlarına göre kişilere yeni konut kredisi çıkabiliyor. Ancak herhangi bir gelir sunmayan, düzenli işi olmayan kişiler için yeni konut kredisi çıkması son derece düşük bir ihtimal olarak yer alıyor.
Yeni Konut Kredisi Geri Ödemesi
Yeni konut kredisi bir kesim tarafından merak ve heyecanla beklenip istenirken, bir başka kesimi ise geri ödeme kısmı şimdiden düşündürüyor. Genel paket dâhilinde 10 yıla kadar vade imkânı altında, 0.99 faiz ile 2 Milyon TL’ye kadar olan evler için destek veren kredi paketi için geri ödeme evin fiyatına göre farklılık gösteriyor. Örneğin; 500 Bin TL’lik bir ev için 120 ay vade 0.99 faiz oranı ile geri ödeme aylık 7.138,91 TL iken 300 Bin TL’lik bir ev için 120 ay vade 0.99 faiz oranı ile geri ödeme aylık 4.823,34 TL olarak belirtiliyor.
Yeni Konut Kredisi Gelir Vergisinden Düşer Mi?
Gelir vergisi ile alakalı bilinmeyen ve merak edilen sorular her daim vergi ödemesinden sorumlu vatandaşlar tarafından araştırma konusu olmuştur. Buradan hareketle son dönemlerin konut gündemini hayli sık meşgul eden yeni konut kredisinin gelir vergisinden düşüp düşmediği sorusu merak konusu olmuştur. Yeni konut kredisi ile ev alıp gayrimenkul yatırımı yapanlar için 5 sene boyunca satın alma bedelinin %5’i gider olarak yazılmaktadır. Bu süreç boyunca mükellefler genellikle gelir vergisinden tutarı düşmektedir.
Yeni Konut Kredisi Hangi Bankaya Ait?
Devlet tarafından resmi olarak açıklanan yeni konut kredisi kısa bir süre içerisinde sağlanmaya başlayacak. Bu da yeni konut kredisinin hangi bankaya ait olduğunu sorgulatıyor. Yeni konut kredisi tüm kamu bankalarına ait. Yeni konut kredisi; Halkbank, Vakıfbank ve Ziraat Bankası gibi kamu bankaları tarafından verilecek.
Yeni Konut Kredisi İçin Gerekli Belgeler Nelerdir?
Yeni konut kredisine başvuruda bulunacak kişiler gerekli belgelerin neler olduğunu sorgulamaya başladılar. Yeni konut kredisi için gerekli belgeler;
Eksiksiz şekilde doldurulmuş konut kredisi başvuru formu
Nüfus cüzdan fotokopisi
Gelir belgesi
Ücretli şekilde çalışanlar için son üç aya ait maaş bordrosu ve bordro fotokopisi
Başvuru sahibinin satın alacağı konutun kat mülkiyeti ya da kat irtifakı tapusunun fotokopisi şeklinde sıralanmaktadır.
