Hangi Yıldan Sonra Yapılan Binalar Depreme Dayanıklı?

Hangi Yıldan Sonra Yapılan Binalar Depreme Dayanıklı?
20.03.2023 02:17
Hangi yıldan sonra yapılan binalar depreme dayanıklı, hangi binalar emlak vergisinden muaf, yapı denetim hangi binaları kapsar? Hangi binalara yıkım kararı verilir, hani binalarda yangın merdiveni zorunludur? Sığınak, mantolama, jeneratör hangi binalarda zorunlu? Soruların cevaplarını bu yazımızda bir araya getirdik.

Depreme dayanıklı binaların inşa edilmesi, ülkelerin yapısal yönetmelikleri ve kanunlarına göre değişebilir. Ancak genel olarak, deprem yönetmeliklerinin yaygın bir şekilde uygulandığı ülkelerde, belirli bir tarihten sonra inşa edilen binaların depreme dayanıklı olduğu kabul edilir. Bu tarih, ülkeden ülkeye ve yönetmelikten yönetmeliğe değişebilir. Örneğin, Türkiye'de 2007 yılından sonra yapılan binaların deprem yönetmeliklerine uygun olması gerekmektedir. Ancak yine de, her ülkenin farklı kuralları ve standartları olabileceğinden, bir binanın deprem dayanıklılığı hakkında kesin bir tarih vermek zordur. Bu nedenle, her zaman yerel yetkililerle veya inşaat uzmanlarıyla danışmak en doğru yaklaşım olacaktır.

Hangi Binalar Emlak Vergisinden Muaf?

Hangi binaların emlak vergisinden muaf olduğu, ülkeden ülkeye değişebilir. Genellikle, kamu kurumları, ibadethaneler, sosyal hizmetler kurumları ve hayır kurumları gibi belirli kurumlar ve binalar emlak vergisinden muaf tutulabilir. Ayrıca, bazı ülkelerde, düşük gelirli ailelerin evleri de emlak vergisinden muaf olabilir.

Bu nedenle, bir binanın emlak vergisinden muaf olup olmadığını belirlemek için, ilgili ülkenin yerel vergi kanunlarını ve yönetmeliklerini incelemek gerekmektedir. Bu konuda en doğru bilgiyi yerel vergi dairesi veya vergi danışmanlığı hizmetleri verebilecektir.

Yapı Denetim Hangi Binaları Kapsar?

Yapı denetimi, inşa edilen binaların planlanan tasarım, mühendislik ve yapı standartlarına uygun olarak inşa edilmesini ve güvenli bir şekilde kullanılmasını sağlamak amacıyla gerçekleştirilir. Yapı denetimi, aşağıdaki binaları kapsar:

  • Konut binaları
  • İş merkezleri
  • Kamu binaları (okullar, hastaneler, belediye binaları vb.)
  • Endüstriyel tesisler
  • Turistik tesisler (otel, tatil köyleri vb.)

Hangi Binalara Yıkım Kararı Verilir?

Yıkım kararı verilmesi, binanın tehlikeli hale geldiği ve insanların can güvenliğini riske attığı durumlarda alınır. Bununla birlikte, yıkım kararı vermeden önce çeşitli faktörler dikkate alınır. Örneğin, binanın yaşı, kullanım ömrü, yapı malzemeleri, yapısal hasarlar, güçlendirme ve onarım seçenekleri gibi faktörler dikkate alınır. Yıkım kararı, genellikle yerel yönetimler tarafından verilir ve yetkili kuruluşlarca denetlenir. Ayrıca, yıkım süreci, özel izinler ve çevresel etkiler gibi konular da dikkate alınarak planlanır ve uygulanır.

Hangi Binalarda Yangın Merdiveni Zorunludur?

Yangın merdiveni, yangın durumunda binadan tahliye yapmak için kullanılan bir güvenlik önlemidir. Yangın merdiveni zorunluluğu, binaların yapısına, yüksekliğine ve kullanım amacına göre farklılık gösterir. Genel olarak, aşağıdaki binalarda yangın merdiveni zorunludur:

  1. Yüksek binalar: Yüksek binalar, yangın merdiveni zorunluluğu olan binaların başında gelir. Yüksek bina olarak tanımlanan yapılarda, 30 metre veya daha yüksek olan binalarda yangın merdiveni bulunması zorunludur.
  2. Kamu binaları: Kamu binaları, insanların toplu olarak bulunduğu ve hizmet aldığı binalardır. Hastaneler, okullar, ofisler, alışveriş merkezleri gibi kamu binaları, yangın merdiveni zorunluluğu olan binalar arasındadır.
  3. Konut binaları: Konut binaları, otel, motel, pansiyon, apartman gibi binaları kapsar. Konut binalarında yangın merdiveni, bina yüksekliğine ve kat sayısına göre zorunlu olabilir.
  4. Sanayi yapıları: Sanayi yapıları, fabrikalar, depolar, atölyeler, hangarlar gibi binaları kapsar. Bu yapılar, büyük alanlara yayılmış ve tehlikeli maddeler içerebilen yapılardır. Bu nedenle, yangın merdiveni zorunlu olabilir.

Sığınak Hangi Binalarda Zorunludur?

Sığınaklar, özellikle deprem, sel, yangın gibi acil durumlarda insanların güvenliğini sağlamak amacıyla tasarlanmış yapılar veya mekanlardır. Sığınakların zorunlu olup olmadığı binalar ise ülkelere ve yerel yönetmeliklere göre farklılık gösterebilir.

Örneğin, Türkiye'de 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun'a göre, 1 Ocak 1998'den önce yapılmış 5 veya daha fazla katlı binaların, 1 Ocak 2020'ye kadar sığınak yapmaları gerekmektedir. Ayrıca, 1 Ocak 1998'den sonra yapılmış 7 veya daha fazla katlı binaların da yapım aşamasında sığınak yapmaları zorunludur.

Bazı ülkelerde, sığınak yapımı sadece belirli tipte binalarda zorunlu olabilir. Örneğin, ABD'de bazı eyaletlerde okulların sığınak yapmaları zorunludur, ancak konutlar için böyle bir zorunluluk yoktur.

Her ülkenin, yönetmeliklerine göre farklı sığınak yapım standartları olabilir. Bu nedenle, bir bina için sığınak yapımının zorunlu olup olmadığı konusunda en güncel ve yerel yönetmelikleri incelemek en doğru yaklaşım olacaktır.

Mantolama Hangi Binalarda Zorunlu?

Mantolama, bina duvarlarının dış yüzeyine uygulanan ve ısı yalıtımını artıran bir yöntemdir. Ülkeden ülkeye ve bölgeden bölgeye değişmekle birlikte, genellikle yeni inşa edilen binalarda mantolama yapılması zorunlu tutulmaktadır. Buna ek olarak, mevcut binaların da enerji verimliliğini artırmak ve ısı kayıplarını azaltmak amacıyla, bazı ülkelerde mevcut binalarda mantolama yapılması zorunlu hale getirilmiştir. Bu nedenle, hangi binaların mantolama yapılması zorunlu olduğu, ilgili ülkenin bina yönetmeliklerine ve yerel kanunlarına göre değişebilir. Genellikle, enerji verimliliği yasalarının sıkı olduğu ülkelerde, binaların mantolama yapılması daha sıkı şekilde denetlenir ve zorunlu hale getirilir.

Jeneratör Hangi Binalarda Zorunlu?

Jeneratörler, elektrik kesintileri sırasında elektrik enerjisi sağlayan cihazlardır. Hangi binalarda jeneratörlerin zorunlu olduğu, ülkeden ülkeye ve bölgeden bölgeye değişebilir. Genellikle, jeneratörlerin zorunlu olduğu binalar, kritik öneme sahip tesislerdir. Örneğin, hastaneler, itfaiye istasyonları, polis merkezleri, askeri üsler ve acil durum merkezleri gibi yerlerde jeneratörler zorunlu hale getirilebilir. Ayrıca, bazı ülkelerde, ticari binaların ve apartmanların da jeneratörlerle donatılması zorunlu hale getirilmiştir. Bu, özellikle doğal afetler veya elektrik kesintileri gibi durumlarda, bina sakinlerinin güvenliğini sağlamak ve hayatı kolaylaştırmak amacıyla yapılır. Bu nedenle, hangi binalarda jeneratörlerin zorunlu olduğu, ilgili ülkenin kanunlarına ve yönetmeliklerine göre değişebilir.

Yorumlar

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

İlginizi Çekebilir