Bir imar bölgesindeki araziyi kullanmak için ilgili
belediyelerden imar izni alınması gerekmektedir. İmar izni alınmadan yapılan
binaları belediyeler yıkma hakkına sahiptirler. İmar affı belgesi için
öncelikle e-Devlet üzerinden müracaat etmelisiniz. Yapı Kayıt Belgesi’ni
eksiksiz bir şekilde doldurduktan sonra gerekli bedel yatırıldıktan sonra, Yapı
Kayıt Sistemi’ne girip belgenizi alabilirsiniz.
İmar Affı Başvurusu Nasıl Yapılır?
İmar yönetmeliği, o bölge ile yükümlü belediyenin meclisinde
görüşülür ve verilecek izinler kararlaştırılmaktadır. İmar affı başvurusu için
kişinin kendi beyanı olması gerekmektedir. Başvuru e-Devlet sistemi ya da
ilgili bakanlık kuruluşlarında yapılmaktadır. Başvurunuzu yaptıktan sonra
e-Devlet üzerinde takipte kalmalısınız.
İmar Affı Belgesi Nasıl Alınır?
İmar izni aldığınız bölgede kafanıza göre istediğiniz her
yapıyı yapamazsınız. Ne tür bir işletme bulunacağı ya da ne tür bir konut
dikileceğini de imar yönetmeliğince kontrol etmelisiniz. İmar affı belgesi
almak için iki yöntem bulunmaktadır. Bunlardan birincisi yapı sahibinin ya da
onu temsil eden vekilin e-Devlet sisteminden Yapı Kayıt Sistemine girip Yapı
Kayıt Belgesi formunu doldurduktan sonra müracaatta bulunabilirsiniz. Bir diğer
yöntem ise bakanlıkların yetkilendirdiği kurumlara giderek başvuru yapmanız
sonucunda imar affı belgenizi alabilirsiniz.
İmar Affı En Son Ne Zaman Çıktı?
Bir arazinin imarlı olması, o bölgede yapacağınız yapıların
belediye tarafından kontrol edilerek onay almasını sağlar. Her bölgenin imar
planı farklıdır. Bundan dolayı bir yapı yapmadan önce o belediyenin imar
yönetmeliğini kontrol etmeniz gerekmektedir. Hükümetler zaman zaman genel imar
affı çıkarabilmektedir. Son imar affı 2018 yılında yapılmıştır. İmar barışı,
adı başlığında 31 Aralık 2017 tarihinden önce yapılan ruhsatsız ya da aykırı
yapılar için genel af ilan edilmişti.
İmar Affı Hangi Yapıları Kapsıyor?
Bir araziniz varsa bu araziye istediğiniz gibi yapı
yapamazsınız. Öncelikle ilgili belediyeden izin almanız gerekmektedir. Ancak
hükümetler zaman zaman imar affı yapmaktadır. İmar affının kapsadığı yapılar
şunlardır;
· Tamamen kaçak ya da bir bölümü kaçak olan ev
· İşyeri
· Bina
· Kooperatif
· Devlet arazilerine yapılan binalar ve
gecekondular.
İmar Affı İlk Ne Zaman Çıktı?
Tüm dünya ülkelerinde nüfus yoğunluğunun fazla olduğu
şehirler bulunmaktadır. İş imkanlarından dolayı bazı şehirlerde inanılmaz nüfus
yoğunluğu oluşmaktadır. Nüfus yoğunluğunun artmasıyla beraber bu şehirlerde
çarpık kentleşme meydana gelir. İmar afları, çarpık kentleşmenin en büyük
etkenlerinden bir tanesidir. Türkiye Cumhuriyeti tarihinde ilk imar affı 1949
senesinde gerçekleşmiştir. Bu yıldan itibaren ülkemizde zaman zaman imar afları
çıkmaktadır.