Emlak Vergisi Hakkında Merak Edilen Bilgiler

Emlak Vergisi Hakkında Merak Edilen Bilgiler
23.09.2021 21:30
Devletler kamu hizmetlerini gerçekleştirmek adına kişi ve kurumlardan kanunun belirdiği şekilde vergiler toplar. Emlak vergisi vermeyenler ceza alır mı, başka şehirden ödenir mi, kaç yılda bir ödenir, gerekli evraklar? Emlak vergisi belediyeye mi ödenir, ödenmezse ne olur, ödemeden satış olur mu, tek seferde ödenir mi? Tüm bu soruları sizin için araştırdık.

Devletler kamu hizmetlerini gerçekleştirmek adına kişi ve kurumlardan kanunun belirdiği şekilde vergiler toplar. Ülkemizde ki vatandaşlarda belirli vergileri ödemekle yükümlü olup, bu vergilerini zamanı geldiği zaman vermektedirler. Devlet tarafından toplanan bu vergiler, yine kamusal alandaki hizmetlerin yapılması için harcanmakta olup, vatandaşların yararına harcanır. Gününüzde birçok vergi ile yükümlüyken, bu vergilerden biri de emlak vergisi olarak karşımıza çıkmaktadır. Bu vergi türü bireylerin taşınmaz malları üzerinden alınmakla beraber, arsa, ev, bahçe ve ofis gibi sabit olan varlıklardan alınmaktadır. Bu vergi türü, 1319 numaralı Emlak Vergisi kanunu göz önüne alarak, her yıl ödenmesi istenir. Emlak vergilerin fiyatları yapıya göre değişmekler beraber, bu vergi sahip olunan taşınmaz mülkün değeri ile doğru azalır ya da artar. Emlak vergisi ayrıca her sene mülkün alım satım değeri yeniden hesaplanıp belirlenirken, buna bağlı fiyatlarda değişimler görülür.

Emlak Vergisi Vermeyenler Ceza Alır Mı?

Vatandaşlar sahip olduğu taşınmaz mal varlıkları üzerinden devlete vergi verirken, bu taşınmazlar tam şekilde beyan edilmelidir. Eksik beyanlarda ya da beyan edilmeyen taşınmazlara ceza kesilirken, bu cezalar kanun yolu ile uygulanır. Taşınmaz mülk sahipleri belirlenen süre içinde, bu mallarının beyanını vermesi gerekirken, bunları beyan etmeyen vatandaşlar ve vergisini vermeyenler 213 numaralı Usul Kanunu hükmüne göre, usulsüzlük ve vergi ziyaı cezaları uygulanmaktadır.

Emlak Vergisi Başka Şehirden Ödenir Mi?

Emlak vergileri genelde taşınmaz mülkün bulunduğu yerin belediyesine ödenmekte olup, bazen mülk sahibi başka şehirlerde de taşınmaz mülk alabilmektedir. Böyle durumlar olunca o şehirden başka şehirde de ödemek yapmak mümkündür. Başka şehirde olan taşınmaz mülkün vergisi, tüm belediyelerden ödenebilmekte olup, bunun dışında PTT Havalesi ve belediyelerin banka hesabına da bu paraları yatırabilmektedir. Bankadan yatırılacak vergiler için belediyenin, Emlak Vergisi Mükellef numaraları yazılmalı olup, bu işlemde bu numarayı yazmak önemlidir.

Emlak Vergisi Kaç Yılda Bir Ödenir?

Emlak vergisi, taşınmaz mülkü bulunan vatandaşların ödediği bir vergi türü olup, devlet tarafından toplanmaktadır. Bu vergi türü her yıl ödenmekle beraber, iki eşit taksitle alımı uygun görülmektedir. İlk taksitin ödeme tarihi ise mayıs ayının son günü olup, ikinci taksit ise kasım ayının son haftası içerisinde ödenmesi gerekmektedir.

Emlak Vergisi İçin Gerekli Evraklar?

Taşınmaz bir mülk alan vatandaşlar ya da taşınmaz mülkü bulunan vatandaşların, bunları beyan etmesi gerekir. Bu beyanın nedeni ise emlak vergisi ödeyebilmek içindir. Emlak beyannamesi için bazı evraklarınızı tamamlamanız gerekirken, vatandaşlar bu evraklarla başvurmalıdır. Bu evrakları nelerdir bilgisini belediyelerden öğrenebilirken, bu evraklar şöyledir: tapu fotokopisi, adres ve telefon numarası, mülk sahibinin kimlik fotokopisi, yapı ruhsatı, iskan fotokopisi ve tapu kayıtları esas alınarak doldurulan emlak bildirim formu olarak karşımıza çıkmaktadır.

Emlak Vergisi Belediyeye Mi Ödenir?

Taşınmaz malı olan herkesin yükümlü olduğu emlak vergisi, her yıl iki taksit şeklinde alınır. Taşınmaz malların beyanından sonra belirlenen fiyat üzerinden, bu vergiler toplanmaktadır. Emlak vergisi taşınmaz malın bağlı olduğu belediyeye ödenirken, başka şehirde olması halde her belediyede ödenebilmektedir. Bunun dışında PTT kurumunda havale ve bankalardan da ödemek mümkündür.

Emlak Vergisi Ödenmezse Ne Olur?

Tüm vergilerin ödemesi zorunluyken, bunlar kanun ile belirlenmiştir. Emlak vergisinin ödenmesi de zorunlu olup, mal beyanını yapılmalıdır. Beyanı yapılmayan ve ödenmeyen vergilere ise cezalar uygulanmaktadır. Ödenmeyen emlak vergilerine gecikme faizi uygulanırken, belediyelerin haciz etme hakkı da bulunmaktadır.

Emlak Vergisi Ödemeden Satış Olur Mu?

Emlak vergilerinin ödenmesi zorunlu olup, ödenmediği zamanlarda cezalar söz konusu olabilmektedir. Özellikle satış işlemlerinde vergi borcu olan yapıların satışı yapılamamaktadır. Tapu devirlerinden önce tapu vergi sorgulaması olup, borcu olan yapılarının, borcu ödendikten sonra bu satış işlemi yapılmaktadır.

Emlak Vergisi Tek Seferde Ödenir Mi?

Vatandaşlar emlak vergilerini her yıl iki taksit şeklinde öderken, bu taksitler mayıs ayının son günü ve kasım ayının son haftası olarak belirlenmiştir. Ama isteyen vatandaşlar emlak vergilerini tek seferde ödeyebilmekte olup, yıl içinde bu iki taksit tek seferde de ödenebilmektedir. Vatandaşlara kolaylık olsun diye iki taksit olarak da belirlenmiş olup, genelde bu şekilde ödenir.

Yorumlar

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

İlginizi Çekebilir