Ekspertizler, araçların ya da gayrimenkullerin maddi
değerinin tespitini yapan ve varlıkların kapsamlı bir şekilde analizini yapıp
raporlayan kişilerdir. Banka eksperleri, daha çok gayrimenkuller ile
ilgilenirler. Banka eksperi almak istediğiniz arsa ya da dairenin değerini
teyit eder ve bunların ulaşım, alt yapı ve imar durumlarını inceler.
Konut kredisi almak istediğiniz zaman, banka bir eksper
görevlendirir ve bu eksper bankaya sunmak üzere gayrimenkulün açık adresi, kaç
yaşında olduğu, imar durumu, ulaşım durumu, fiziki yapısı ve alt yapı
özelliklerinin yer aldığı bir rapor hazırlar. Eksperin raporuna göre banka
konut kredisi tutarını belirlemektedir.
Banka Eksperi Nasıl Olunur?
Banka eksperi ya da herhangi bir başka eksper olmak
istiyorsanız belirli bir üniversite bölümü okumanıza gerek bulunmamaktadır.
Üniversiteden herhangi bir bölümden mezun olan bir kişi, Hazine Müsteşarlığının
açtığı sınavlara giriş yapmalıdır. Eğer bu sınavdan başarı elde ederseniz
Sigortacılık Eğitim Merkezi’nin verdiği eğitime katılma hakkı kazanırsınız.
Aldığınız eğitimden sonra tekrar bir değerlendirme sınavına girip başarılı
olmanız gerekmektedir. Bu sınavdan da başarılı olmanız halinde eksperliğe
tamamen hazır olabilmeniz için zorunlu staj yapmanız gerekmektedir. Bu
eğitimleri, sınavları ve stajı başarılı bir şekilde geçmeniz durumunda eksper
olabilirsiniz.
Banka Eksperi Kaç Günde Gelir?
Konut kredisi almanız gerekiyorsa almak istediğiniz konut ya
da arsaya banka tarafından bir eksper gönderilecektir. Konut kredisi ekspertiz
raporunun ön onay süreci geçtikten sonra uzman incelemesi raporu 4 ila 7 iş
günü içerisinde bankaya teslim edilebilir. Rapor teslim edildikten sonra en
fazla 2 iş günü içerisinde krediniz onaylanacaktır.
Banka Eksperi Ne Zaman Gelir?
Bankadan konut kredisi almak istiyorsanız, banka alacağınız
konutu incelemek için bir eksper görevlendirecektir. Ev için ekspertiz raporu
çoğunlukla 7 iş günü içerisinde çıkmaktadır. Ardından bu rapor bankaya teslim
edilir ve yaklaşık 2 gün içerisinde krediniz onaylanmaktadır.
Banka Eksperi Olma Şartları Nelerdir?
Eksper olabilmek için bir bölümden diploma almanız
gerekmemektedir. Birçok insan eksper olabilmektedir. Eksper olma şartları
şunlardır;
· Herhangi bir bölüm ya da üniversiteden lisans ya
da ön lisans mezunu olmak
· İflas ya da konkordato ilan etmemiş olmak
· Türkiye’de yaşıyor olmak
· Medeni haklarını kullanabiliyor olmak
· Verilen kursu başarı ile tamamlamak
Banka Eksperi Ne İş Yapar?
Banka eksperleri, konut kredisi almak isteyen kişilerin
almak istediği ev ya da arsalar hakkında rapor hazırlayan kişilerdir. Kişinin
sahip olmak istediği gayrimenkul ile ilgili kapsamlı bir rapor hazırlayıp
kişiye teslim eder. Komut kredisi almak isteyen kişi de bu belgeyi bankaya
sunar.
Banka Eksper Raporu Kaç Günde Çıkar?
Ekspertiz raporlarının hazır olma süreleri, rapordan rapora
değişiklik gösterebilmektedir. Ev ya da araç alım satımı yapılacak ise bu
raporlar genellikle 1 haftalık süre zarfında çıkmaktadır. Bu raporun hazırlanıp
bankaya teslim edilmesi için 2 iş günü geçmelidir.
